ヴィークコート検見川浜

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,100万円
47.8万円/㎡
相場
4,037万円
47.1万円/㎡
2,263
3,446
4,628
5,810
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,628万円
40.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィークコート検見川浜
4,100万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 85.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,100万円47.8万円2階 85.75㎡ 3LDK南東
2026/02/215,080万円55.5万円3階 91.56㎡ 4LDK南東
2024/11/294,490万円37.4万円2階 120.09㎡ 5SLDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ヴィークコート検見川浜
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅8分 4,100万円47.8万円85.75㎡3LDK2階 / 5階建 南東2010年50戸RC
2025/01/15ライオンズマンション幕張セントパークス
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 2,490万円38.1万円65.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年47戸RC
2026/04/13エスト・グランディール海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅19分 2,980万円43.1万円69.12㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年37戸RC
2025/02/16ファーストウイングC棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅12分 3,750万円48.2万円77.85㎡2SLDK3階 / 14階建 南東2005年36戸RC
2024/03/27ファーストウイングB棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅13分 5,850万円56.3万円103.84㎡4LDK6階 / 14階建 南西2005年38戸RC
2025/05/12幕張ベイタウングリーナC棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 4,990万円54.4万円91.68㎡3LDK3階 / 14階建 南西2014年82戸RC
2026/03/18ダイアパレス検見川浜テラス
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅9分 3,580万円47.7万円75.07㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年63戸RC
2024/02/15シティトリエ美浜コート
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円36.2万円74.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2024/12/12ブランシエラ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 3,180万円38.2万円83.16㎡3LDK10階 / 11階建 南西2013年65戸RC
2025/08/01レーヴステージ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 2,500万円38.3万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年19戸RC
2025/02/16ウェリス検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,980万円38.1万円78.17㎡3LDK4階 / 12階建 南西2007年57戸RC
2025/11/07プラウド検見川浜ディアージュ
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅8分 3,380万円47.1万円71.76㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2014年54戸RC
2025/12/09グランエール稲毛海岸
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 4,480万円58.8万円76.25㎡3LDK10階 / 14階建 南東2006年56戸RC
2026/01/18コスモハイセレサ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛駅12分 2,700万円40.1万円67.28㎡2LDK+S10階 / 14階建 南西2005年51戸RC
2026/05/30ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 3,590万円43.1万円83.39㎡4LDK2階 / 14階建 南西2008年67戸RC
2025/10/17ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 2,480万円36.2万円68.46㎡3LDK12階 / 14階建 南西2008年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、千葉市美浜区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して8.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
千葉市美浜区
44.1万円/㎡
前年比-20.0%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークコート検見川浜
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩8分
築年月2010年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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